🦁 Kiracının Ev Sahibine Ihtarname Örneği

Ev sahibine hareket ve tehditte bulunan bir kiracının evden tahliyesi talepleri mahkemede kabul görmemişti. Bunun üzerine Yargıtay'a taşınan davada emsal karar çıkmıştı. Yargıtay kararına göre hakaret, tehdit ve konut dokunulmazlığının ihlali eylemleri kiralanan konutun kötü kullanımı olarak değerlendirildi. Ev kira sözleşmesi, fesih şartlarına uygun olduğunda kira sözleşmesinde belirtilen tarihte sona eriyor. Kira sözleşmesinin yenilenmemesini isteyen kiracılar kira bitiş tarihinden 15 gün önce ev sahibine ihtarname göndererek bildirmesi gerekiyor. Kiracı eğer bunu 15 gün önceden bildirirse sözleşme bitmiş oluyor. Ev sahibi tapu devri yapılmasının üzerinden 1 ay geçmesine rağmen ihtarname yollamazsa, kiracının imzaladığı kira sözleşmesi şartlarını kabul etmiş sayılır. Tahliye sürecinde kiracı, kira bedelini ödememe gibi kira sözleşmesi şartlarını ihlal edecek bir davranışta bulunursa, ev sahibi daha erken tahliye edilmesini Yukarıdabahsettiğimiz iki şartın oluşması durumunda kiracının kiralarını düzenli olarak ödeyip ödememesine bakılmadan tahliye etmesi istenir. Kiracı İhtarname Örneği. Aşağıda örnek bir ihtarname bulunmaktadır. Burada söz konusu ihtarname açıklanmıştır. İhtar eden: (EV SAHİBİ) Adres: (EV SAHİBİNİN ADRESİ) Yıldolmadan 15 gün öncedir. Aksi takdirde bu günü kaçıran ev sahiplerinin ihtarname çekme hakkı ortadan kalkmış olacak ve sözleşme doğrudan uzatılacaktır. Kira Sözleşmesinin Fesih Edilmesi İçin Geçerli Nedenler. Bazı durumlara ev sahibinin sözleşmeyi fesih etme hakkı olduğu gibi, kiracı da aynı hakka sahiptir. Aidat borcunu ödemeyen ev sahibine ihtarname örneği,site aidatını ödemeyen ev sahibine noterden ihtarname örneği,ihtarname örnekleri. Kiracının eve ve çevreye zarar vererek evi kullanması durumunda evden çıkması adına ev sahibi tarafından ihtarname çekilebilir. İhtarnamede, kiracının 30 gün içerisinde evdeki problemleri gidermesi ve çevreye verdiği rahatsızlığı sonlandırması, aksi takdirde evi terk etmesi istenebilir. 9ob83. Ev sahibine ihtarname!Apartmanın ortak gideri olan aidat borcunu ödemeyen mal sahiplerine apartman yönetimi tarafından ihtarname gönderilebiliyor. Noter aracılığı ile gönderilen bu ihtarnamede noter ve posta masrafları, yine ev sahibinin borç hanesine yazılıyor. İhtarnamesi gönderilen ev sahibinin aidat borcunun olduğu bina girişine liste olarak asılıp tüm apartman sakinlerinin de görmesi sağlanıyor. Tabi durum borçlu ev sahibi açısından pek hoş olmuyor. İhtarnamesi gönderilen ev sahibi aidat borcunu faiziyle birlikte ödeme yükümlülüğüne giriyor. Çünkü borçlu ev sahibine ihtarname gönderilmesi biriken borçların tamamının tek seferde ödenmesini gerektiriyor. Faizleriyle birlikte... Apartman yönetiminin ev sahibine ihtarname göndermesi nasıl oluyor. Dilerseniz örneğini inceleyelimEv sahibine ihtarname örneği!......................... Yönetimi Tel Sayın ................... ..................... tarihi itibarı ile toplam ............,00 TL ödenmemiş aidat borcunuz bulunmaktadır. Genel Kurul toplantısında Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca ödenmeyen... Noterden Kiracıya İhtarname Çekmek; Gayrimenkul sahiplerinin en büyük problemlerinden biride kiracılarının kira bedellerini ödememesi konusudur. Mal sahiplerinin zor durumda kalmaması için mal sahibi, kirasını ödemeyen kiracıya borcunu ödemesi için ihtarname çekme hakkı kira sözleşmesi boyunca kabul etiği kira bedelini ödemek ile mükelleftir. Kiracı, kiralananın tesliminden sonra belirlenen olan kira bedelini veya yan giderleri ödeme borcunu yerine getirmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verir. Verilen bu sürede de ödeme gerçekleşmezse, sözleşmenin feshedileceği bildirilir. Kiracıya en az 10 gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az 30 gün süre verilmektedir. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihten itibaren başlamaktadır. Kiracı Hakları Nelerdir? hakkında daha fazla bilgi edinebilmek için EDEN ……. VEKİLLERİ …….KARŞI TARAF …….KONU ……. kira bedeli ……. sının ödenmesi, ödenmediğinde tahliye ve alacak davası açacağımızın 1-Yukarıda isminiz altında açık adresi yazılı bulunan müvekkilimize ait taşınmazda ……. tarihli sözlü kira mukavelesi gereği aylık ……. kira bedeli ile kiracı olarak ayın 1 ile 5 arasında Bankaya yatırmanız gereken ……. ……. kira bedelini bu güne kadar yatırmamış bulunmaktasınız. 3-……. ……. kira bedelini ihtarnamenin tebliğinden itibaren 30 Otuz gün içinde ödemeniz, ödemediğiniz taktirde Borçlar Kanunu 260 maddesi gereğince hakkınızda alacak ve tahliye davası açacağımızı yargılama giderleri ve vekalet ücretinin tarafınıza yükletileceğini ihtaren bildiririz. İSTEM SONUCU İş bu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren otuz gün içinde ……. ……. kira bedelini ödemeniz, ödemediğiniz taktirde hakkınızda temerrüt nedeniyle tahliye ve alacak davası açacağımızı ihtaren EDEN VEKİLİ…….SAYIN NOTER Üç nüshadan ibaret iş bu ihtarnamenin bir suretinin karşı tarafa tebliğini, tebliğ şerhi taşıyan bir suretinin tarafıma verilmesini, diğer suretinin dairenizde saklanmasını saygılarımla talep ederim. İHTAR EDEN VEKİLİ……. Kira Sözleşmesi Feshi örneği Kira sözleşmesi feshi yani yenilememe durumunda ne olur. Kira sözleşmesi hazırlarken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir. Kira sözleşmesi otomatik uzar mı. Kısaca kira sözleşmesi ile ilgili merak edilenler yazımızda yer almaktadır. Kira Sözleşmesi FeshiKira Sözleşme Süresi Ne Kadar? Kira Sözleşmesi Otomatik Uzar mı?Kira Sözleşmesi Feshi Nasıl YapılırKira Sözleşmesi Hazırlarken Dikkat Edilmesi GerekenlerKiracıya İhtarname Örneği Kira sözleşmesi mülk sahibi ile kiracı arasında yapılan yazılı ve imzalı bir anlaşma türüdür. İleride yaşanabilecek sorunların önüne geçmek, zam oranlarını belirlemek, anlaşma şartlarının neler olduğunu göstermek için yapılması gereken yazılı bir anlaşmadır. Türk Borçlar Kanunu 29. maddesine göre yasal dayanağı bulunan sözleşmedir. Mülk sahibi ya da kiracı yapılan sözleşmeye uyulmama durumunda hakkını hukuk aracılığı ile arayabilir. Kira Sözleşme Süresi Ne Kadar? Kira Sözleşmesi Otomatik Uzar mı? Kira sözleşme süresi 1 yıllık olarak yapılmaktadır. Fakat son kira dönemine 15 gün kala mülk sahibi ya da kiracı sözleşmenin yenilenmeyeceğini bildirmediği taktirde sözleşme otomatik olarak 1 yıl daha uzar. Bu süreç bu şekilde ilerler. Her yıl yeni bir sözleşme yapılmasına gerek kalmadan devam edilir. Kira Sözleşmesi Örneği –Word Excel ve PDF Kirasını Tahsil Edemeyenler Nasıl Bir Yol İzlemeli? Kira Sözleşmesi Feshi Kira Sözleşmesi Feshi Nasıl Yapılır Kira sözleşmesi feshi yenilememesi durumunda yapılması gerekenler, kiracı son kira dönemine 15 gün kala sözleşme yenilememe bilgisini mülk sahibini iletmezse sözleşme otomatik 1 yıl uzar. Bu durumda evden çıksa dahi mülk sahibi isterse kira ücretlerini talep edebilir. 15 gün kala kira sözleşmesi yenilememe bilgisi verdiği taktirde kiracı evi sorunsuz boşaltabilir. kira sözleşmesi feshi ihbar süresi ; Mülk sahibi de aynı şekilde 15 gün kala kiracıya haber vermezse sözleşme 1 yıl otomatik uzar ve kiracıyı evden çıkartamaz. Otomatik uzayan sözleşme durumunda ise kiracı 2 ay önceden haber verme koşulu ile otomatik uzayan kira sözleşmesini iptal ettirebilir. Tahliye zamanına kadar olan kira ücretini ödeyerek evden çıkabilir. Kira Sözleşmesi Hazırlarken Dikkat Edilmesi Gerekenler Kira sözleşmesi yapılırken dikkat edilmesi gerekenleri madde madde inceleyelim; Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan kira sözleşmesi de iki tarafında kimlik bilgileri, fotokopileri yer mülk sahibinde hem de kiracı da bulunacak şekilde 2 sözleşme sahibi, kiracı ve varsa kefil hepsinin imzası tutarı ve zam bilgisi net ifade bedeli net belirtilmeli ve geri nasıl ödeneceği, şartları açık açık sözleşmesi süresi bitse de kiracı tarafı sözleşmeyi saklamalıdır. İleride oluşabilecek sorunlar için önlem sözleşmesinde yer alan adresin doğruluğu kontrol edilmelidir. Farklı bir adres yazılırsa o adres geçerli olacağından sıkıntılı durumlar su, doğalgaz gibi hakların kime geçeceği hangi banka hesabına ödeneceği yazılmalıdır. O hesap dışında ödeme yapılmamalıdır. Kesinlikle elden kira ödemesi madde mutlaka sözleşmede yer almalıdır.“İŞ BU KİRA SÖZLEŞMESİNDE YER ALMAYAN HUSUSLAR HAKKINDA 6098 SAYILI BORÇLAR KANUNU HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR”Kira sözleşme yenilememe durumunda yapılacaklarda taraflara özel olarak sözleşmesi yapıldıktan sonra 488 sayılı Damga Vergisi Kanununa göre damga vergisi işine hakim emlak danışmanı tarafından hazırlanması hem mülk sahibi hem de kiracı için daha iyi olacaktır. Kiracıya İhtarname Örneği Kira sözleşmesi feshi örneği ;Kira sözleşmesini yenilemeyerek kiracıya gönderilecek ihtar örneğini indirebilirsiniz. Kiracıya ihtarname noter ücreti en düşük 150 TL olarak belirlenmiştir. İhtarnamedeki sayfa sayısına göre fiyat değişkenlik gösterecektir. Kira sözleşmesi feshi örneğini word dosyasını 2021 yılı güncel halini temin edebilirsiniz. Kira sözleşmesi yenilememe durumunda ne olur? Kira sözleşmesi hazırlarken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir? Sorularına yanıt verdiğimiz yazımız ile ilgili soru, istek ve görüşlerinizi alt bölümdeki yorum alanından iletebilirsiniz. Evraklar Kiracı Tahliye İhtarnamesi Örneği Gayrimenkul kiralamalarında mal sahipleri, gerekli durumlarda kiracısının erken tahliyesini talep edebiliyor. Bu gibi durumlarda mal sahibi tarafından haklı gerekçelerin sunulması ve doğru bir zamanda bildirimin yapılması gerekiyor. 2018 Kiracı Tahliye İhtarnamesi İHTAR EDEN ……. VEKİLLERİ ……. KARŞI TARAF ……. KONU ………………. kira bedeli ………………. sının ödenmesi, ödenmediğinde tahliye ve alacak davası açacağımızın ihtarıdır. AÇIKLAMALAR 1-Yukarıda isminiz altında açık adresi yazılı bulunan müvekkilimize ait taşınmazda ……. tarihli sözlü kira mukavelesi gereği aylık ……. kira bedeli ile kiracı olarak oturmaktasınız. 2-Her ayın …… ile ……. arasında Bankaya yatırmanız gereken ……. ……. kira bedelini bu güne kadar yatırmamış bulunmaktasınız. 3-……. ……. kira bedelini ihtarnamenin tebliğinden itibaren 30 Otuz gün içinde ödemeniz, ödemediğiniz taktirde Borçlar Kanunu 260 maddesi gereğince hakkınızda alacak ve tahliye davası açacağımızı yargılama giderleri ve vekalet ücretinin tarafınıza yükletileceğini ihtaren bildiririz. İSTEM SONUCU İş bu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren otuz gün içinde ……. ……. kira bedelini ödemeniz, ödemediğiniz taktirde hakkınızda temerrüt nedeniyle tahliye ve alacak davası açacağımızı ihtaren bildiririz. İHTAR EDEN VEKİLİ ……. SAYIN NOTER Üç nüshadan ibaret iş bu ihtarnamenin bir suretinin karşı tarafa tebliğini, tebliğ şerhi taşıyan bir suretinin tarafıma verilmesini, diğer suretinin dairenizde saklanmasını saygılarımla talep ederim. İHTAR EDEN VEKİLİ ….. Kaynak _________________________________________________________________________________________________ UYARI Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz. Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz. Yeni Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir Mi? Yeni Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir Mi?Yeni Malikin İhtiyacı Sebebiyle TahliyeYeni Malikin İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası Nedir?Yeni Malik Eski Kira Sözleşmesiyle Bağlı Mıdır?Yeni Malikin İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davasını Kimler Açabilir?Yeni Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir Mi? – Yeni Malikin İhtiyacı Sebebiyle Tahliye ŞartlarıYeni Malikin İhtiyacı Gerçek Samimi Ve Zorunlu OlmalıdırTahliye Davasında Görevli Ve Yetkili MahkemeKiracının Tahliye Edilmesinden Sonra Taşınmazın Başka Birine KiralanmasıYeni Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir Mi? – Son Olarak Dikkat Edilmesi Gerekenler Yeni Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir Mi? Günümüzde ev sahiplerinin sık sık sorduğu sorulardan bir tanesi “Yeni ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi?” sorusudur. Biz bu makalemizde sizlere “Yeni ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi?” sorusunun cevabını açıklamaya çalışacağız. Yeni Malikin İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Yeni malikin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, pratikte en çok tercih edilen kiracı tahliyesi yollarındandır. Türk Borçlar Kanunu madde 351’de yeni malikin gereksinimi sebebiyle tahliye şartı düzenlenmiştir. Biz bu makalemizde yeni malikin ihtiyacı sebebiyle tahliye şartlarına, sürecin nasıl ilerlediğine ve en önemlisi yeni malikin ihtiyacı sebebiyle tahliye davası sonuçlarına değindik. Konunun önemli olması nedeniyle özenle okumanızı tavsiye ederiz. Yeni Malikin İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası Nedir? Yeni Malikin Gereksinimi Nedeniyle Tahliye Kiracı kiralananı kullanırken kiralananın maliki değişebilir. Satış, bağışlama, miras vb benzeri nedenlerle kiralananın maliki değişmesi halinde kiracı kiralananı kullanmaya devam edebilir. Yeni malikin veya TBK madde 351’de sayılan yakınlarının kiralanan konut ya da işyeri olarak kullanma gereksinimine ihtiyaç duymaları halinde kiracıya karşı açılacak tahliye davası ile kira sözleşmesi sona erdirilebilir ve yeni malik ihtiyaç nedeniyle kiracı tahliyesi gerçekleştirilebilir. Yeni Malik Eski Kira Sözleşmesiyle Bağlı Mıdır? Mülkiyet hakkı ile birlikte kira sözleşmesinden doğan haklar da yeni malike geçer. Türk Borçlar Kanunu’nun kiralananın el değiştirmesi başlıklı 310. Maddesi uyarınca sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur. Yeni Malikin İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davasını Kimler Açabilir? İhtiyaç iddiasına dayalı olarak açılacak davalarda, dava hakkı kural olarak kiralayana aittir. Ancak kiralayan durumunda olmayan malik de bu davaları açabileceği içtihaden kabul edilmiştir. Kiralanan paylı mülkiyete konu ise pay ve paydaş çoğunluğunun sağlanması, elbirliği halinde mülkiyete konu teşkil ediyorsa tüm ortakların davaya katılmaları gerekir. Bu koşullar birlikte dava açma şeklinde gerçekleşebileceği gibi bir paydaş tarafından açılan davaya sonradan diğer paydaşların onaylarının alınması şeklinde de sağlanabilir. Pay ve paydaş çoğunluğu yargılama sırasında sağlanabilir ise de ihtarnamedeki eksiklik sonradan tamamlanamaz. Yeni Malikin İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Yeni Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir Mi? – Yeni Malikin İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Şartları Aşağıda belirttiğimiz şartların gerçekleşmesi durumunda kiralananın mülkiyetini sonradan edinen yeni malik kiracının kiralanandan tahliye edilmesi için dava açılabilir. Kiralanan taşınmazı sonradan kazanan yeni malikin ya da kanunda sayılan yakınlarının konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu mevcut olmalıdır. Kiralananı sonradan kazanan yeni malikEşiAltsoyuKanun gereği bakmakla yükümlü olduğu kişiler TBK madde 351’de belirtilen bu kişiler kiralananı konut veya işyeri için kullanma gereksinimleri varsa yeni malikin ihtiyacı sebebiyle tahliye davası açılabilir ve böylece kira sözleşmesi sonlandırılmış olacaktır. Artık bu durumda kiralanandan kiracı tahliye edilebilecektir. Yeni Malikin İhtiyacı Gerçek Samimi Ve Zorunlu Olmalıdır Yeni malikin ya da kanunda sayılan yakınlarının kiralananı konut veya işyeri olarak kullanma gereksinimlerinin mevcut olup olmadığı her somut olaya göre değerlendirilmelidir. Yeni malikin ya da yakınlarının gereksiniminin gerçek, samimi ve zorunlu olması durumunda tahliye davası açılabilecektir. Devamlılık arz etmeyen geçici ihtiyaç tahliye nedeni yapılamayacağı gibi henüz doğmamış veya gerçekleşmesi uzun bir süreye bağlı olan ihtiyaç da tahliye sebebi olarak kabul edilemez. Davanın açıldığı tarihte ihtiyaç sebebinin varlığı yeterli değildir bu ihtiyacın yargılama sırasında da devam etmesi gerekir. Mahkeme yargılama sırasında taşınmazı satın alan malikin veya ihtiyacı olduğu iddia edilen kişinin tahliye edilmek istenen taşınmazın bulunduğu bölgede başka bir taşınmazının mevcut olup olmadığını araştıracaktır. İhtiyacın olup olmadığı hususunda tanık dinleyebilir gerekirse keşif ve bilirkişi incelemesi yapabilir. Örneğin Yargıtay konut ihtiyacına dayalı davalarda ihtiyaçlının kirada oturmasını ihtiyacın varlığı açısından yeterli kabul etmiştir. Yeni malik mevcut durumda kirada değilse kendine ait gayrimenkulde oturuyor ise ihtiyacı olduğunu iddia ettiği gayrimenkul mevcut gayrimenkulden daha iyi en azından eşdeğer olmalıdır. Yine yeni malik kiralananı satın aldığı tarihte kiralanan ile eşdeğer veya daha iyi bir durumda geçmişte kiraya verdiği başkaca bir kiralananı mevcut ise artık konut ihtiyacının samimi olduğundan bahsedilemez. Yeni malik kiralananı edinme tarihinden itibaren 1 ay içerisinde kiracıya yazılı olarak bildirimde bulunmak koşuluyla 6 ay sonrası için kiracıya ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açılabilir. İhtiyaç nedeniyle tahliye ihtarname örneği için bağlantıya tıklayabilirsiniz. Yeni malik kiralananı edindikten sonra kiracıya 1 aylık süre içinde yazılı olarak bildirimde bulunmalıdır. Aksi durumda kira sözleşmesini aynı şartlarla kabul etmiş olacaktır. Kanundan doğan yazılı bildirim gerekliliği yerleşik Yargıtay içtihatlarından hareketle hak düşürücü niteliktedir. Dolayısıyla 1 ay içerisinde kiracıya gerekli bilgilendirmeyi yapmayan yeni malik artık kendisine tanınmış bu haktan yararlanamayacaktır. Kanunda da görüleceği üzere yeni malikin kiracıya yapacağı bildirim kanunda belirtildiği üzere yazılı şekilde yapılmalıdır. Bildirim içeriği ve şekli kanundaki şartları sağlamalıdır. Aksi halde yeni malik kiracının tahliyesini sağlayamayacaktır. Yeni malikin böyle bir olumsuzlukla karşı karşıya kalmaması için hukuki yardım alınmalıdır. ÖNEMLİ Yeni malik mülkiyeti kazandığında kira sözleşmesinin bitmesine 6 aydan kısa bir süre bulunması halinde tahliye davası açmak için yazılı bildirimden sonra 6 ay beklenmesine gerek yoktur. Kira sözleşmesinin süresinin sona ermesi ile birlikte tahliye davası açılabilecektir. Kanun koyucu yeni malike TBK madde 351/1’den farklı olarak ihtiyaç ile sona erdirme hakkı daha tanımıştır. Bu durumda TBK 351/2’de yeni malik kira sözleşmesi süresinin bitiminden itibaren ihtiyaç sebebiyle 1 ay içerisinde açacağı tahliye davası ile dava açabilecektir. Tahliye Davasında Görevli Ve Yetkili Mahkeme İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Yetkili mahkeme ise kiralananın bulunduğu yer mahkemesidir. İhtiyaç nedeniyle tahliye davası somut olayın özelliklerine göre özenle hazırlanmış bir dava dilekçesiyle kiralanan taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinde açılacaktır. Belirtmekte fayda var ki taslak dilekçe metinleri somut olaya uygun olmayıp hukuki hatalar içerir. Somut olayınıza göre ihtiyaca ilişkin tahliye talebi içeren dilekçenizi hazırlamak için kira hukuku avukatı yardımından yararlanılmalıdır. Kiracının Tahliye Edilmesinden Sonra Taşınmazın Başka Birine Kiralanması İhtiyaç sebebiyle kiracının tahliyesi gerçekleştirildikten sonra kiraya veren haklı bir sebep olmaksızın artık kiralananı 3 yıl geçmedikçe tahliye edilen kiracıdan başkasına kiralayamacaktır. Aksi takdirde kiraya veren ihtiyaç sebebiyle tahliye edilen kiracıya son kira yılında ödenen 1 yıllık kira bedelinden az olmayacak şekilde tazminat ödeyecektir. 3 yıllık süre geçtikten sonra artık kiraya veren herhangi bir kısıtlamaya tabi olmadan taşınmazı başkasına kiraya verebilir. Yeni Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir Mi? – Son Olarak Dikkat Edilmesi Gerekenler Bu makalemizde yeni malikin ihtiyaç nedeniyle tahliye davasının şartlarını ve sonuçlarını konuştuk. Unutmamak gerekir ki bu bahsettiğimiz hususlar sürece ilişkin genel nitelikli kurallardır. Her somut olay kendine özel olup bu kurallar farklılık arz edebilir. Dolayısıyla sağlıklı sonuçlar elde etmek için kira hukuku avukatı nezaretinde süreç yürütülmelidir. Çelik & Baştürk Hukuk ve Danışmanlık İstanbul Mecidiyeköy’de kira hukuku avukatı olarak faaliyet göstermektedir. Çelik & Baştürk Hukuk Ve Danışmanlık Ofisimiz bünyesindeki kira hukuku avukatlarına ile internet sayfamızdaki iletişim bilgileri kısmından ulaşabilirsiniz.

kiracının ev sahibine ihtarname örneği