🏓 Günlük Ev Kiralama Kimlik Bildirimi

Son dönemde sıkça gündeme gelen ve tartışmalara neden olan günlük kiralık evler ile ilgili yeni kararlar alındı. Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yer alan 678 sayılı Kanun Hükmünde Kararname (KHK) kapsamında, günübirlik ev kiralayanlara da kimlik bildirimi zorunlu hale getirildi. Kimlik bile istemiyorlar! Bir dönem günlük kiralık daireler gündemeydi, şimdi ise saatlik kiralamalar. Emlak sitelerinde yüzlerce ilan görmek mümkün. Ancak başta İstanbul, Ankara ve İzmir olmak üzere pek çok şehirdeki bazı ev sahipleri, kimlik bildirimi düzenlemesinden haberdar bile değil. Gayrimenkul, vasıta ve alışveriş ürünleri gibi birçok kategoride ilanların bulunduğu bir internet sitesindeki ilanlardan bazılarında ev sahipleri, kimlik bildirimi yaptıklarını Düzenliolarak kimlik bildirimi yapan, vergisini ödeyen ve ruhsat sahibi olan bir işletme için yukarıdaki şikayetlerin pek bir neticesi olmaz. Rahatsızlığınızın türüne göre farklı yasal yollar izlemeniz gerekebilir. “Günlük daire kiralama” tüm vanda konaklama sektörüne yeni bir anlayış getirmiştir. Mali Müşavir Akın Özdemir, kayıtsız konut kiralamasındaki cezai işlemlerin 90 yıllık bir geçmişi olduğunu belirterek, "Yasal olarak yapmaları gereken şey, gidip vergi dairesinde günlük ve haftalık olarak kiraya verenlerin mükellefiyet tesis ettirmeleri gerekiyor. Ama tabii burada Kat Mülkiyeti Kanunu da devreye giriyor. Konutugörüntüle. Izmir kemalpaşa da günlük kiralık bahceli ev. Kemalpaşa, İzmir ili. 8 e kadar hafta içi fiati 1000 tl dır hafta sonu (cumartesi pazar) günlük 1250 tl dır 2 günluk sabah 8 ile ertesi gün akşam saat 20 kadar dır 1.250TL. 3 Oda. Günlük tatil evi kiraladığında her günün sonunda kendi evine dönersin ve bu seni özgür, tatil yaptığın yere daha ait hissettirir. Tatil evinde konaklamak tatilde ihtiyaç duyduğun biçimde daha rahat ve ev konforunda dinlenmeni sağlar. Günlük tatil evi kiralamak gezmeye, görmeye, keşfetmeye ve eğlenmeye daha fazla vakit 4DoDL. Yayınlandı 1720 ● Kategori Haberler 0 Yorum Günlük Kiralanan Evlerde Kimlik Bildirimi Zorunlu Mu? Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 678 sayılı Kanun Hükmünde Kararname kapsamında, kiralanan günübirlik veya saatlik evlerde kimlik bildirimi zorunlu hale getirildi. Ayrıca KHK kapsamında günlük ev kiralayan kişiler genel kolluk kuvvetleri terminallerine bağlanmak zorunda, aksi takdirde idari para cezası verilmektedir. Ev Kiralamak İçin Yaş Sınırı Var Mı? Ev kiralamak için yaş sınırı var, bu hem gençleri korumak hem de düzeni sağlamak için önemli bir unsur. Ev kiralamak için yaş sınırı 18’dir. 18 yaşının altında olan kişiler tek başına ev kiralama hakkına sahip olamıyor. Ancak anne ya da baba vekaletinde ev kiralama işlemleri yapılabiliyor. Bunun için noterden belge almak ya da 18 yaşının altındaki çocuk yerine anne ya da babasının evi kiralaması gerekiyor. Özellikle saatlik ya da günlük kiralanan evlerde bazı suçların işlenmesinin ardından düzenlenen yasada 18 yaşından küçük olanların ev kiralaması, otelde ebeveynlerin izni olmadan kalması mümkün değil. birlikte giderek ev kiralayabiliyor. Günlük Kiralık Dairelerde Kimlik Bildirim Sistemi Günlük Kiralık Daireler de Kimlik Bildirim Sisteminin Kullanılma Gerekliliği Girişlerde kimlik bildirim denetiminden geçildiği için içinde bulunduğunuz bina gayet güvenilir olduğuna emin olabilirsiniz. Kimlik bildirim sistemine kayıt olunmasının gerekliliğine biraz değinmek istiyoruz. Toplu halde bulunan konaklama yerlerinde kimse birbirini rahatsız etmesin diye ve suçluların barınmaması için yapılan bu sistem gayet mantıklı bir şekilde ilerlemektedir. Emniyet müdürlüğünün direk kontrolü altında olarak çalışan bu sisteme giriş yaptıktan sonra ancak konaklanacak yere sahip olunabiliyor. Aksi halde kesinlikle giriş sağlanmamaktadır. Bu toplumun huzuru ve güvenliği açısından çok önemli bir durumdur. Bazı vatandaşlar girişlerde kimlik verme konusunda çekingenlik yapabiliyorlar. Bu durum eski düzen günlük kiralık daire sistemine alışkın olan eski misafirlerin kimlik vermeme alışkanlıklarından kaynaklanmaktadır. Ancak yeni sistemde genel itibariyle her yerde bu düzen kurulmuştur ve bu güvenlik açısından gerekliliktir. Bu durum kiraya vereni koruduğu gibi daha çok konaklayacak kişilerin yani toplumun huzuru ve güvenliği açısından önemlidir. Günlük kiralık daireler de kimlik bildirim sisteminin gerekliliğinden bahsettiğimiz bu yazımız umarım siz değerli okurlarımıza faydalı olmuştur. Tıkla Ara 0532 201 12 12 Kıbrıs’ta Günlük kiralık ev nedir sorusuna farklı cevaplar vermek mümkündür Bu evler adından da anlaşıldığı gibi kısa süreli konaklamaların yapıldığı, içerisinde ihtiyaç duyulabilecek her ekipmanın bulunduğu evler olmaktadır. Otel işletmelerinin, konaklama için kişi sayısına bağlı olarak artan fiyatlar talep etmesi sonucunda günlük kiralık evler ilgi çekici olmuştur. Bir otelde 4 kişilik bir ailenin konaklaması kişi sayısına bağlı olarak bir yüksek fiyatın ödenmesini gerektirebilir, bu nedenle Kıbrıs Emlak ilan sitelerinden günlük kiralık villa, daire arayarak bu ihtiyaçlarınızı daha ekonomik olarak giderebilirsiniz. Ancak günlük kiralık daire tuttuğunuz zaman istediğiniz kadar kişi ile konaklama yapmanız mümkündür. Bazı günlük evlerde bu durumun aksi uygulamalar da yapılabilmektedir. Yani internet sitelerinde yayımlanan ilanlarda, günlük konaklama fiyatlarının iki kişi olarak belirtildiği şeklinde açıklamalar da yer yer dikkat çekmektedir. Günlük kiralık dairelerde, normal bir evde bulunması gereken temel eşyalar olmalıdır. Günlük dairelerin kiralanma amaçları çok çeşitli olmakla birlikte, bu dairelerin tatil yapmak maksatlı tercih edilme oranları yüksektir. Özellikle yaz aylarında turistik bölgelerde faaliyet gösteren otellerin doluluk oranları fazla olmaktadır. Bu nedenle, bazı otellerde yer bulmak neredeyse imkansız hale gelirken bu otellerde yer bulunsa da gecelik konaklama ücretini ödemek kişiyi zorlayabilmektedir. Özellikle yaz dönemlerinde çok fahiş fiyatlar karşılığında odaların satıldığı oteller mevcuttur. Talep olunca arz eden de fiyatları talebe göre belirleme eğilimine sahiptir. Sonuç olarak farklı nedenler, insanları günlük kiralık daire tutmaya itmektedir. Daha önce günlük kiralık evlerin ne olduğunu bilmeyenler mecbur kaldıklarında Girne kiralık ev nedir sorusunu sorma ihtiyacı duymaktadır. Günlük kiralık daire tutanların bilmesi gereken bazı hususlar bulunmaktadır. Bu hususlar bilinerek konaklama yapılırsa herhangi bir sorunla karşılaşmadan konaklama yapmak mümkün olacaktır. Günlük Ev Kiralama Sözleşmesi Zorunlu Mudur? Günlük ev kiralama SÖZLEŞMESİ yapmak kanundan gelen bir zorunluluktur. Ancak uygulamada bu sözleşmenin pek çok ev sahibi tarafından yapılmadığı görülmektedir. Kira sözleşmesinin yapılması, tarafları koruyan bir husustur. Yapılan işlemin hukuki olduğunu ve anlaşılan hususların neler olduğunu belirtmektedir. Eğer bir kiralama sözleşmeniz yoksa, herhangi bir hak ihlali durumunda sorun yaşamanız olasılık dahilindedir. Sözleşme imzalamak sizi büyük oranda haksızlık uğramaktan koruyacaktır. Sözleşmede belirtilen tüm şartlar, bir ihtilaf olması durumunda ev sahibi ile tartışılmayacak konulardır. Yani sözleşmede yazılan hususlarda konu net olduğundan dolayı, beklenmeyen bir durum karşısında ne yapılması gerektiği sözleşme ile garanti altına alınmaktadır. Günlük Kiralık Evlerde Kimlik Bildirimi Zorunlu Mudur? Kıbrıs’ta yasalara göre Günlük kiralık evlerde kimlik bildirimi de yasal bir zorunluluktur. Ev kiralama işlemlerine dair 2013 yılında yayımlanan mevzuat doğrultusunda günübirlik ev kiralayanların “pansiyon” ruhsatı alarak faaliyet göstermesi zorunlu hale getirilmiştir. Yani günübirlik ev kiralama işi ile uğraşmak isteyenlerin belediyeye başvurarak ruhsat almaları zorunludur. Ayrıca günübirlik ev kiralanacak yer bir apartman dairesi ise, apartmanda oturan diğer sakinlerin oybirliğinin de alınması gerekmektedir. Ruhsat almadan günübirlik ev kiralayanlar için idari para cezası ve evin geçici olarak mühürlenmesi gibi yaptırımlar gündeme gelebilmektedir. 2016 yılında yayımlanan kanun hükmünde kararname ile günlük kiralık ev işletenlerin, kiralayanların kimlik bilgilerini ve geliş-gidiş kayıtlarını tutmaları ve gerektiğinde bu bilgileri genel kolluk kuvvetinin incelemesine uygun bir şekilde düzenlenmeleri emredilmiştir. Ayrıca tüm kayıtların bilgisayarda tutulması, genel kolluk kuvvetlerinin kullandığı sisteme bağlanarak anlık olarak bildirmesi de zorunlu tutulmuştur. Yani yasal zorunluluk gereği, kiralık ev arz eden ev sahibinin ya da işletmecinin sizden kimlik alması ve bilgilerinizi sisteme anlık olarak kaydetmesi gerekmektedir. Aksi şekilde davranan ev sahipleri hakkında idari para cezası ve farklı yaptırımlar gündeme gelebilmektedir. Günlük Kiralık Evde kalmak Yasal Olarak Sorun Olur Mu? Günlük kiralık evlerde kalmak sorun olur mu sorusu bu tarz evlerde konaklayanların ya da konaklama niyetinde olanların sıklıkla araştırdığı bir konu olmaktadır. Yasal prosedüre göre faaliyet gösteren günübirlik evlere polis baskını yapılmamaktadır. Belediyeden ruhsat alarak faaliyet gösteren, vergi kaydını tamamlayan bu tarz yerler, pansiyon statüsü görerek yasal bir zemine ulaşmaktadır. Eğer konaklayanların kimlikleri de anlık olarak bildiriliyorsa polisin günlük evi basması için önemli bir sebep bulunmamaktadır. Ancak rutin denetimler için polisin binaya gelebileceği ya da herhangi bir şikayet olması durumunda da aynı durumla karşılaşılabileceği unutulmamalıdır. 18 Yaş Altı Günlük Ev Kiralama Mümkün Müdür? Gerçek hayattaki uygulamayı dikkate almazsak 18 yaş altı günlük ev kiralama işlemi yasal bir işlem değildir. 18 yaş altındakilerin sözleşme yaparak bir borç altına girmeleri sözleşmeyi geçersiz kılmaktadır. Çünkü 18 yaş altındakiler velayet altındadırlar. Bu nedenle, herhangi bir hukuki sonucu olmasa da 18 yaşın altında olanlara ev kiralanması yasal değildir. Ancak Kıbrıs’ta yaşayan öğrenci arkadaşlarımız aylık veya yıllık Lefkoşa Kiralık Daire için kira sözleşmesi yaptığında anne babasından noter onaylı vekaletnama istenebilir. Bu yaştakiler ancak velayet altında bulunduğu annesinden ya da babasından noter aracılığı ile belge almaları ya da kiralamayı anne-babanın yapması durumunda kiralayan olarak dairede bulunabilirler. Uygulamaya bakıldığında ise bazı işletmelerin bu kurala uygun davranmadığı görülmektedir. Yaş sınırına takılmadan kazanç elde etmek için pek çok işletmenin bu kuralı es geçtiğine tanık olunmaktadır. Ancak yasal olarak bu kiralama hukuka uygun bir işlem değildir. Günlük Kiralık Ev Tecrübesi Günlük kiralık ev nedir sorusu için günlük ev konaklamaları hakkında deneyimlerden bahsetmekte fayda bulunmaktadır. Günlük kiralık evlerde konaklayanların normal şartlarda bir evde olması gereken tüm ekipmanlara bu evlerde sahip olması gerekir. Ütüsünden tutun da çamaşır ya da bulaşık makinesine kadar pek çok eşya bu tarz evlerde bulunmaktadır. Ancak konsept gereği bazı günlük evlerde bulaşık makinesi ya da ütü gibi cihazlar olmayabilir. Günübirlik evlerde, mutfakta elektrikli ısıtıcı yer almaktadır. Bu sayede kendinize güzel bir yemek hazırlamanız mümkün olmaktadır. Ancak mutfakta bulunan çatal, kaşık, tencere gibi malzemelerin daha önce pek çok kişi tarafından kullanıldığını unutmamalısınız. Bu durum pek çok kişi için hijyenik olmayan bir durum olarak değerlendirilmektedir. Günlük kiralık ev tecrübesi konusunda anlatılması gereken bir başka husus da bu tarz evlerin bazılarında ses yalıtımı problemi bulunuyor olmasıdır. Haliyle yanınızda, üstünüzde ya da altınızda konaklayanların konuşma ve eşya çekme seslerini duyarak rahatsız olmanız mümkündür. Gecenin bir yarısında evlere giriş-çıkış yapıldığında da uykunuzdan ani bir şekilde uyanmanız ve gürültü bitene kadar uykunuzu ertelemeniz gerekebilir. Bu tarz evler genel olarak küçük net alana sahip olduklarından ve ses yalıtımları da iyi yapılmamış binalar olduklarından dolayı gürültüden mustarip olmanız mümkündür. Ayrıca alt katta oturan kişinin içtiği sigara dumanı bile, yapı çok kötü ise sizi odanızda rahatsız edebilir. Bazı insanlar bu tarz evleri farklı amaçlarda için kullanabildiklerinden gecenin bir yarısında farklı sesler duyarak rahatsızlık duymanız da ihtimal dahilindedir. Günlük kiralık ev konusunda bu hususlarla karşılaşma ihtimaliniz olabileceğini göz önünde tutarak Kıbrıs İlan sitelerinde bulduğunuz ilanlar arasından tercih yapmalısınız. Ancak bu durumlarla illa ki de bir sorunla karşılaşacaksınız diye bir durum söz konusu değildir. Bu konu hakkında merak edilen bir başka husus ise günlük kiralık ev kamera kaydı alınıp alınmadığının nasıl anlaşılabileceği şeklinde olmaktadır. Güvenilmeyen işletmelerden ev kiralanmaması bu konuda işlevsel olmaktadır. Çünkü günümüzde kameralar o kadar küçük boyutlarda olabilmektedir ki bir saatin içerisine yerleştirmek ve görüntü kaydı almak bile mümkün olmaktadır. Günlük kiralık ev nedir konusu bu şekilde açıklanmakla birlikte bu tarz evlerin fiyat avantajı sağlaması ya da kişiye giriş-çıkış konusunda rahat hareket imkanı sağlaması saiki ile tercih nedeni olabilmektedir. Günübirlik evlerde uzun süre konaklamanız gerekiyorsa sözleşmeyi uzun tutmak yerine daha kısa süreli bir konaklama yaparak evi tecrübe etmeniz önerilmektedir. Valilikten yapılan açıklamada, 31 Ekim 2016 tarihli ve 678 sayılı Olağanüstü Hal Kanunu Kapsamında Bazı Düzenlemeler Yapılması Hakkında Kanun Hükmünde Kararname ile 1774 sayılı Kimlik Bildirme Kanunu’nda değişiklik yapıldığı belirtildi. Kanun ne diyor önce ona bir bakalım “Otel, motel, han, pansiyon, günlük kiralanan evler, kamp, kamping, tatil köyü ve benzeri her türlü, özel veya resmî konaklama yerleri ile özel sağlık müesseseleri, dinlenme ve huzur evleri, dinî ve hayır kurumlarının sosyal tesislerinin sorumlu işleticileri, bu yerlerde ücretli veya ücretsiz, gündüz veya gece, yatacak yer gösterdikleri yerli veya yabancı herkesin kimlik ve geliş – ayrılış kayıtlarını, örneğine ve usulüne uygun şekilde günü gününe tutmak, genel kolluk örgütlerinin her an incelemelerine hazır bulundurmak, Devlet İstatistik Enstitüsüne, talebi halinde vermek zorundadırlar.” İlk bakışta olağanüstü hal OHAL kapsamında çıkan bu kanun hükmünde kararname KHK sanki günlük ya da aylık kiralanan evlerde yasak bir şey yapılıyor gibi anlaşılıyor olabilir. Ülkemizde basının kapasitesizliği, nereye çekersen oraya gelmesi ve turistik faaliyet veren işletmelerin genel olarak oteller yürüttüğü güçlü lobi faaliyetleri ile kanun sadece günlük kiralanan evlere özel getirilmiş gibi görünüyor; fakat bu kanun SAĞLIK İŞLETMELERİ, HUZUREVLERİ, DİNİ KURUMLARIN SOSYAL TESİSLERİ’ nide kapsıyor. Sağlık işletmeleri çok mu sakıncalı, dini tesislerde farklı bir şeyler mi yapıyorlar? Bu soruları at gözlüğü takan kişilere sormak gerekiyor. Kanun neden bunlarıda kapsıyor? İşin özü bu kanun, terör saldırıları ile tehdit altında olan ülkemizde verilen topyekün mücadelenin ufak bir parçası. Her birey terör saldırılarına karşı komşusundan, yoldan geçen araçlardan ve benzeri şeylerden sorumludur, bunu vatandaşlık görevi olarak zaten yapmalıyız. Dünya üzerinde bir çok ülkede ev kiralayıp, konaklamış biri olarak, evler için kimlik bildirme sistemine ilk defa ülkemizde rastladığımızı söylemem yalan olmaz. Başta garip gelsede, bu kanunun çıkması bu sektörü güvence altına alıp, bu işin daha düzgün yapılmasına imkan vermiştir. Aslına bakarsanız art niyetli kişiler, zaten bu işi doğru şekilde yapanların evlerinde konaklama yapmaktadırlar. Kanunun çıkması art niyetli davranan kişileri temizlemiş oldu. Otel lobisi ali cengiz oyunu yapayım derken kendi ayağına sıkmıştır. Aslında kendisi ile aynı amaca hizmet eden kiralık evleri basın yolu ile kuvvetli lobi faaliyetleri sonrası, maddi gücünü kullanarak devamlı manipüle eden, kötü bir amaca hizmet ediyormuş gibi gösteren oteller kanunun çıkması ile avucunu yalamıştır. Kanun sonrasında kimliğini vermek istemeyen misafirleri kibarca tesis dışına yönlendirmemiz, bizim için kanuni bir sorumluluktan öte vatandaşlık görevidir. Bunun ötesinde KBS sistemine kayıtlı olup kimlik bildirmeyen işletmeler 10000 TL ile cezalandırılmaktadır. Hiç kayıt olmayan işletmeler ise 15000 TL ceza ile karşı karşıya kalmaktadır. Ülkemizin geleceği parlaktır, biraz sabır biraz mücadele ile zor günler geçecektir. Bol güneşli bir gün dilerim… Giriş Tarihi 0952 Son Güncelleme 1000 İstanbul’da günlük kiralama yapılan evlere yönelik denetim yapıldı. Asayiş Şube Müdürlüğü Koordinesinde yapılan denetimlerde kimlik bildiriminde bulunmayan, sisteme kayıtlı olmayan işletmelere ceza yağdı. Toplam 310 bin lira para cezası kesilirken, kurallara uymayan 5 işyeri mühürlendi. ABONE OL İstanbul, Asayiş Şube Müdürlüğü koordinesinde günübirlik kiralanan evlere yönelik denetim yapıldı. İstanbul’da günlük kiralık ev denetimi Video 104 Ekip, 226 personel ile eş zamanlı yapılan denetimlerde 287 günübirlik işletme, 1260 kiralanan ev kontrolden geçirildi. Polisin kontrolleri sırasında kalanların kimlik bildiriminde bulunmayan 13 işletmeye 147 bin 305 lira, kimlik bildirim sistemine kaydolmayan 8 işletmeye 160 bin 716 lira, çalışan bildirimi yapmayan 2 işletmeye 2 bin 324 lira olmak üzere toplam 310 bin 363 lira para cezası kesildi. Kurallara uymayan 5 işletme de eksiklerini giderinceye kadar mühürlendi. ABONE OL

günlük ev kiralama kimlik bildirimi